Tout savoir sur le logement à Rambouillet ?

LE LOGEMENT A RAMBOUILLET

Rambouillet est une ville en pleine expansion. Le parc de logements à Rambouillet a quadruplé les 40 dernières années :

  • 4478 en 1968
  • 8088 en 1982
  • 12048 en 2009

 

La période de construction la plus intense se situant entre 1970 et 1990, avec une moyenne de 200 à 300 logements par an. Aujourd’hui, le rythme de la construction a nettement baissé pour atteindre environ 120 logements par an.

L'HABITAT

Composé essentiellement de résidences principales (11286), l’habitat rambolitain est varié, réparti entre /

  • maisons individuelles (4355)
  • habitat collectif (7442 appartements).

Il y a une relativement faible proportion de logements vacants (4,4%)

Avec une moyenne de 3,7 pièces par logement, les logements sont plus spacieux qu’en région parisienne.  Ils sont, dans majorité, équipé du minimum de confort : 98,3 % des logements sont équipés de salle de bain, 70% d’un chauffage central, individuel ou collectif.

DES ATOUTS MAJEURS

A seulement 35 minutes de Paris Montparnasse, Rambouillet permet de se loger plus grand, dans un environnement vert et aéré.  La ville a des atouts indéniables pour les familles : une densité moyenne de 743,3 habitants au km2 (à comparer aux 3322,4 hab/km2 à Versailles, 2360 hab/km2 de Chartres, et aux 20806,7 hab/km2 à Paris), et un prix au m2 extrêmement compétitif par rapport aux prix parisiens ou versaillais.

Un peu plus de la moitié des habitants (51,3% en 2009) sont propriétaires de leur logement, tendance à la hausse (47,3% en 1999). Les gens habitent leur logement depuis + de 10 ans pour un grand tiers des habitants (43,5%). Une bonne proportion de rambolitains s’installe donc à Rambouillet. Reste, que comme la majorité des banlieues parisiennes, le turn-over est important : 36,5% des habitants y sont depuis moins de 5 ans.

En raison de la localisation éloignée des grands centres urbains, la majorité des rambolitains ont une voiture (81,4%) mais seulement 66,9% ont un emplacement réservé au stationnement. Avec les 28,1% de gens qui ont une 2e voiture ou plus, le stationnement à Rambouillet est problématique.

UNE OFFRE DE LOGEMENTS SOCIAUX TRÈS LARGE

Sur les 5216 locataires, la moitié habite une des 2557 HLM (qui répond largement aux 20% de logements sociaux exigés par la loi SRU).
L’offre en logement social est, en effet, diversifiée à Rambouillet : logement étudiant et d’insertion, logements sociaux gérés par quatre bailleurs sociaux de la ville, logements en résidence pour personnes âgées, et une aire d’accueil pour les gens du voyage.
 

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